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关于印发《推动市属国有企业落实我市疫情防控期间
租金减免政策专项工作方案》的通知
  • 2020-02-28 16:13
  • 来源:足彩胜负14场国资委
  • 发布机构:足彩胜负14场国资委
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各市属国有企业:

  现将《推动市属国有企业落实我市疫情防控期间租金减免政策专项工作方案》印发给你们,请结合法律法规及相关国资监管制度,认真贯彻执行。



  足彩胜负14场人民政府国有资产监督管理委员会

  2020年2月28日             



推动市属国有企业落实我市疫情防控期间租金减免政策专项工作方案


  根据《足彩胜负14场人民政府关于支持莞企共克时艰 打赢疫情防控阻击战的若干措施》(东府〔2020〕12号)文件要求,为有序推进市属国有企业物业租金减免工作,切实降低本土企业租金负担,结合市属国有企业的实际情况,制定本方案。

  一、指导思想

  深入贯彻落实足彩胜负14场总书记关于坚决打赢疫情防控阻击战的重要指示精神,全面落实国家和省关于疫情防控的决策部署,落实市委市政府有关疫情防控的工作要求,有力支持本土企业共克时艰,尽最大努力减低疫情对经济社会持续健康发展和企业生产经营的冲击。

  二、基本原则

  (一)依法依规决策。各市属国有企业要根据公司法及国资监管的相关政策法规,结合企业实际,制定落实本企业租金减免的具体方案。

  (二)系统有序推进。各市属国有企业要高度重视、主动担当作为,安排专人组织落实本企业的租金减免工作,确保我市疫情期间租金减免政策高效保质落地。

  (三)实体经济受惠。各市属国有企业要压实“二手房东”减租责任,督促“二手房东”向租户释放减租的让利,确保惠及实体经济。

  三、减免主体

  足彩胜负14场人民政府授权足彩胜负14场人民政府国有资产监督管理委员会履行出资人职责或监管的国有全资及控股企业、国有实际控制企业及其下属各级国有全资及控股企业、国有实际控制企业(本方案统称“市属国有企业”)。处于非正常存续经营状态的市属国有企业除外。

  四、减免对象

  在我市承租市属国有企业自有物业的企业租户,重点保障受新型冠状病毒疫情影响而无法正常生产经营的存量企业租户。

  五、减免条件

  (一)没有拖欠租金的情形;

  (二)不存在违规转租分租,哄抬租金和提高水电、公摊的行为;

  (三)没有违反物业租赁合同约定的其他情形。

  六、减免标准及期限

  属于减免对象和符合减免条件的承租企业可享受免收2个月租金的优惠。优惠区间自2020年2月1日至2020年3月31日止。如已缴交此期间有关租金的,可由物业所属企业视情况顺延减免或办理退款。

  七、工作要求

  (一)各市属国有企业要主动联系符合条件的租金减免对象,尽快做好企业本部出租物业的租金减免工作,并依据管理决策权限,逐级落实属于租金减免主体的下属企业租金减免工作,形成租金减免台账,并于每周五上报本系统租金减免情况。

  (二)各市属国有企业要督促“二手房东”做好减租让利工作,落实“二手房东”向租户释放减租的让利,确保“二手房东”对实际承租人的租金减免总额不低于市属国有企业对该“二手房东”的租金减免金额。

  (三)各市属国有企业要引入举报监督机制,并对自有物业的租金减免情况进行抽查,确保租金减免政策落到实处、惠及实体经济。

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